Logement

Étapes clés

Carton déménagement

Trouver un logement n'est pas chose facile.

Avant toute recherche, prenez le temps de définir clairement vos revenus. Le loyer ne doit pas dépasser 30% de vos ressources totales.

Prenez en compte vos salaires éventuels, les bourses auxquelles vous avez droit, les aides de la CAF.

Une fois ces calculs effectués, vous serez en mesure de choisir un type de logement. Chacun possède ses avantages et inconvénients mais surtout son propre coût.

Choisissez votre mode de vie

 

Vous pouvez chosir d'être indépendant et de vivre seul.
Vous pouvez aussi envisager la colocation, de plus en plus répandue. Ce mode de vie vous permet de disposer d'un logement plus grand et de diviser les coûts. Cependant, il faut bien choisir les personnes avec lesquelles vous allez partager votre logement.

ATTENTION !

En cas de colocation, vérifiez si une clause de solidarité est inscrite dans le contrat de location, cette clause signifie que chaque colocataire est responsable de la totalité du loyer. En cas de non paiement du loyer par l'un des colocataires, le propriétaire peut demander à n'importe lequel des autres le paiement du loyer dans sa totalité.

Afin d'éviter d'être tenu du paiement jusqu'à la fin du bail, même si vous partez avant, il est possible d'ajouter un avenant au bail lors de sa signature stipulant qu'en cas de départ d'un des colocataires, il est mis fin à la clause de solidarité.

Définissez la situation géographique

 

Posez-vous ces questions :

  • Souhaitez-vous privilégier la proximité de votre lieu d'études ou le centre ville ?
  • Quels sont les moyens de transports proches du lieu convoité ?

Recherche

Il est plus facile de trouver un logement à Albi, Auch, Castres, Figeac, Montauban, Rodez ou Tarbes qu'à Toulouse où l'on compte 90000 étudiants. Sachez également que certaines Écoles disposent de logements sur leur propre campus.

Vous venez étudier pour une ou plusieurs années

Selon vos envies et votre budget, différents types d'hébergement s'offrent à vous.

 

Résidences Universitaires CROUS

Réservés en priorité aux étudiants boursiers et à ceux dont les revenus sont modestes

  • Voir le(s) site(s) : CROUS

Résidences Etudiantes à loyer moderé (HLM)

Quelques logements dédiés aux étudiants, possibilités de colocation, dossier étudié en commission

Les résidences étudiantes privées

Concilient la vie en appartement indépendant et l'environnement étudiant
Possibilité de consulter l'offre et de réserver en ligne

  • Voir le(s) site(s) : adele

Autres logements HLM

Quelques logements à loyer moderé, possibilités de colocation, dossier étudié en commission

Les agences immobilières

Prendre en compte le paiement de frais d'agence à la signature du bail

Les offres de particuliers

Nombreux sites de petites annonces
Services de Vie Étudiante des établissements de formation
Point logement en Région : CLLAJ, BIJ, PIJ, Maisons du logement

L'hébergement en famille d'accueil, chambres chez l'habitant

ATTENTION !

Les marchands de liste ne vendent que des listes d'appartements à louer, ils ne s'engagent pas à vous trouver un appartement. La somme qu'ils demandent est souvent très importante (parfois plusieurs centaines d'euro), si vous ne trouvez pas d'appartement sur cette liste, vous ne serez pas remboursé.

 

Hébergement temporaire

Plusieurs formules d'hébergement temporaire existent, plus d'informations au CRIJ.

Auberges de jeunesse

Foyers de jeunes travailleurs à Toulouse

  • Résidence de Jolimont : séjour de 2 à 10 nuits, 16,50€ par nuit et par personne ;
  • Apparthôtel Labège et Hippodrome : 30€ par nuit pour une personne ;
  • Résidence Abitel : 31€ par nuit pour une personne et 36€ par nuit pour un couple.

Autres possibilités

  • Le site de locations d’appartements de courtes durées entre particuliers

Dispositif Tempo

Un dispositif d'hébergement temporaire est mis en place par le CROUS de Toulouse de septembre à octobre.

Il concerne les étudiants ayant besoin d'un logement pendant une semaine maximum en attendant de trouver un logement permanent.

Les étudiants sont hébergés en chambre traditionnelle (sanitaires communs sur le pallier), 10€ par nuit.

 

Aides

Formalités et dépenses incontournables

Une fois le logement trouvé, le "bailleur" (propriétaire particulier, agence immobilière, CROUS...) va vous demander plusieurs choses.

Formalités et dépenses incontournablesAides 

Un garant

Voir l'onglet "Garant" 
Le premier mois de loyer charges comprises

PASS-LOG de la mairie de Toulouse

 
Le dépôt de garantie ou caution : 1 à 2 mois de loyer hors charges

AVANCE LOCA-PASS

 

Les aides au logement délivrées par la CAF

La Caisse d'Allocations Familiales délivre des aides au logement destinées à couvrir partiellement votre loyer, demande de dossier à retirer à la CAF, rubrique étudiants.

Conseil : faites une simulation de calcul des aides au logement dont vous pouvez bénéficier afin d'établir votre budget maximum.

Si vous êtes étudiant étranger, vous devrez fournir un titre de séjour, d'une validité supérieure à quatre mois, valable pour l'année universitaire en cours.

 

Une aide pour les étudiants en alternance

Mobili-Jeune permet la prise en charge d'une partie du loyer et la recherche du logement.  

Garant

Définition

Votre futur bailleur (propriétaire particulier, agence immobilière, CROUS, résidence étudiante) va vous demander de présenter un garant résidant sur le sol français.

Un garant est une personne qui s'engage vis-à-vis du propriétaire à avancer le loyer à votre place, si à un moment, vous vous retrouvez dans l'impossibilité de le faire vous-même. Vous devrez rembourser votre garant par la suite.

Dispositifs de garantie

Si vous n'avez pas de parents ou amis en France pouvant se porter garant pour vous, d'autres solutions existent.

GARANTIE REGIONALE

pour tous les étudiants d'enseignement supérieur (hors alternance et formation continue)

renseignements à l'Université de Toulouse

GARANTIE LOCA-PASSuniquement pour les étudiants boursiers du CROUS et logés dans le parc conventionné du CROUS (résidences)renseignements au CRIJ
FONDS de SOLIDARITE pour le LOGEMENT (FSL)pour les personnes en difficultérenseignements auprès de la CAF
GARANTIES BANCAIRESrenseignements auprès de votre banque 

 

Départ

Vous avez fini votre année scolaire ou universitaire à Toulouse ou vous désirez changer de logement ? Sachez qu'il y a des formalités à accomplir afin d'éviter les mauvaises surprises.

Donnez votre préavis de départ

Quelque soit le type de logement que vous louez, vous devez envoyer un courrier en recommandé avec accusé de réception à votre propriétaire (un préavis de départ). Vous n'avez pas à donner la raison de votre départ mais devez respecter certains délais :

  • 3 mois avant votre départsi vous louez un logement non meublé ;
  • 1 mois avant votre départsi vous louez un logement meublé, même un logement en cité universitaire.

ATTENTION !  
Pendant la durée de votre préavis, vous êtes tenu de payer votre loyer même si vous n'êtes plus dans le logement. Vous n'aurez pas à le faire si le propriétaire ou vous trouvez un nouveau locataire.

L'état des lieux sortant

Votre propriétaire va vérifier, avec vous, que vous lui rendez le logement dans l'état dans lequel vous en avez pris possession (d'où l’intérêt de bien tout noter au moment de l'état des lieux entrant).
Prenez donc soin de faire un nettoyage complet avant votre départ.

ATTENTION !

Si vous avez dégradé le logement, le propriétaire déduira le montant des réparations à affectuer du dépôt de garantie ou caution que vous avez versé en entrant dans votre logement.

Si vous n'avez pas dégradé le logement et que vous n'avez pas de dette, le propriétaire est tenu de vous restituer votre dépôt de garantie dans un délai maximum de deux mois.

 

encadré

contacts

Anne LAVERNHE
Kévin BENEDITO
Shamsiya KHASHIMOVA
Stéphanie SALEILLES
Tel. : 05 61 14 58 48
logementatuniv-toulouse [dot] fr
 

accueil

Du lundi au vendredi
De 9h à  13h
 

budget

Pour me loger, j'évalue mon budget avec l'outil de calcul de budget (.xls, 1Mo)