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de l'Université de Toulouse
Logement
Définissez votre budget
Trouver un logement n'est pas chose facile. Avant toute recherche, prenez le temps de définir clairement vos revenus. Le loyer ne doit pas dépasser 30% de vos ressources totales.
Prenez en compte vos salaires éventuels, les bourses auxquelles vous avez droit, les aides de la CAF.
Vos ressources devront permettre de financer :
- les frais d'inscriptions et sécurité sociale, le montant dépend de l'établissement dans lequel vous êtes inscrit, un étudiant français ou étranger boursier ne les paie pas ;
- le loyer et charges associées ;
- assurance habitation qui est obligatoire ;
- électricité ;
- téléphone et internet ;
- meubles si vous louez un logement vide ;
- taxe d'habitation, sauf pour les logements CROUS ;
- les transports ;
- l'alimentation ;
- divers (livres, loisirs, vêtements).
ATTENTION !
L'ouverture d'un compte en banque est une démarche nécessaire à effectuer dès son arrivée pour recevoir ou effectuer des virements ou des paiements.
Pièces à fournir pour ouvrir un compte :
- une pièce d'identité (passeport, visa, titre de séjour...) ;
- un justificatif de domicile (facture de téléphone, d'électricité, quittance de loyer...) ;
- carte d'étudiant ou certificat de scolarité.
Une fois ces calculs effectués , vous serez en mesure de choisir un type de logement. Chacun possède ses avantages et inconvénients mais surtout son propre coût.
Téléchargez notre outil de calcul de budget
Choisissez votre mode de vie
Vous pouvez chosir d'être indépendant et de vivre seul.
Vous pouvez aussi envisager la colocation, de plus en plus répandue. Ce mode de vie vous permet de disposer d'un logement plus grand et de diviser les coûts. Cependant, il faut bien choisir les personnes avec lesquelles vous allez partager votre logement.
ATTENTION !
En cas de colocation, vérifiez si une clause de solidarité est inscrite dans le contrat de location, cette clause signifie que chaque colocataire est responsable de la totalité du loyer. En cas de non paiement du loyer par l'un des colocataires, le propriétaire peut demander à n'importe lequel des autres le paiement du loyer dans sa totalité.
Afin d'éviter d'être tenu du paiement jusqu'à la fin du bail, même si vous partez avant, il est possible d'ajouter un avenant au bail lors de sa signature stipulant qu'en cas de départ d'un des colocataires, il est mis fin à la clause de solidarité.
Définissez la situation géographique
Posez-vous ces questions :
- Souhaitez-vous privilégier la proximité de votre lieu d'études ou le centre ville ?
- Quels sont les moyens de transports proches du lieu convoité ?
Il est plus facile de trouver un logement à Albi, Auch, Castres, Figeac, Montauban, Rodez ou Tarbes qu'à Toulouse où l'on compte 90000 étudiants. Sachez également que certaines Écoles disposent de logements sur leur propre campus.
Vous venez étudier pour une ou plusieurs années
Selon vos envies et votre budget, différents types d'hébergement s'offrent à vous.
| Logements CROUS |
Réservés en priorité aux étudiants boursiers et à ceux dont les revenus sont modestes
|
| Logements HLM |
Quelques logements dédiés aux étudiants, possibilités de colocation, dossier étudié en commission
|
| Les offres de particuliers |
Nombreux sites de petites annonces
|
| Les agences immobilières |
Prendre en compte le paiement de frais d'agence à la signature du bail |
| Les résidences étudiantes privées |
Concilient la vie en appartement indépendant et l'environnement étudiant
|
| L'hébergement en famille d'accueil, chambres chez l'habitant |
|
ATTENTION !
Les marchands de liste ne vendent que des listes d'appartements à louer, ils ne s'engagent pas à vous trouver un appartement. La somme qu'ils demandent est souvent très importante (parfois plusieurs centaines d'euro), si vous ne trouvez pas d'appartement sur cette liste, vous ne serez pas remboursé.
Hébergement temporaire
Plusieurs formules d'hébergement temporaire existent, plus d'informations au CRIJ.
Auberges de jeunesse
- En France : aubergesdejeunesses.com
- Toulouse : la petite auberge de Compostelle, à partir de 20€ par nuit en chambre de 4
Foyers de jeunes travailleurs à Toulouse
- Résidence de Jolimont : séjour de 2 à 10 nuits, 16,50€ par nuit et par personne ;
- Apparthôtel Labège et Hippodrome : 30€ par nuit pour une personne ;
- Résidence Abitel : 31€ par nuit pour une personne et 36€ par nuit pour un couple.
Dispositif Tempo
Depuis la rentrée 2010, un dispositif d'hébergement temporaire a été mis en place en partenariat avec le CROUS et l'Université de TOULOUSE.
Il concerne les étudiants ayant besoin d'un logement pendant une semaine maximum en attendant de trouver un logement permanent.
Les étudiants sont hébergés en chambre traditionnelle (sanitaires communs sur le pallier), 10€ par nuit.
ATTENTION !
Ce dispositif est ouvert au mois de septembre et octobre, demande à adresser à tempo@univ-toulouse.fr ou à l'Université de Toulouse.
Formalités et dépenses incontournables
Une fois le logement trouvé, le "bailleur" (propriétaire particulier, agence immobilière, CROUS...) va vous demander plusieurs choses.
| Formalités et dépenses incontournables | Aides | |
|---|---|---|
Le dépôt de garantie ou caution : 1 à 2 mois de loyer hors charges | AVANCE LOCA-PASS | |
| Le premier mois de loyer charges comprises | PASS-LOG de la mairie de Toulouse | |
| Un garant | Voir l'onglet "Garant" |
Les aides au logement délivrées par la CAF
La Caisse d'Allocations Familiales délivre des aides au logement destinées à couvrir partiellement votre loyer, demande de dossier à retirer à la CAF, rubrique étudiants.
Conseil : faites une simulation de calcul des aides au logement dont vous pouvez bénéficier afin d'établir votre budget maximum.
Si vous êtes étudiant étranger, vous devrez fournir un titre de séjour, d'une validité supérieure à quatre mois, valable pour l'année universitaire en cours.
Définition
Votre futur bailleur (propriétaire particulier, agence immobilière, CROUS, résidence étudiante) va vous demander de présenter un garant résidant sur le sol français.
Un garant est une personne qui s'engage vis-à-vis du propriétaire à avancer le loyer à votre place, si à un moment, vous vous retrouvez dans l'impossibilité de le faire vous-même. Vous devrez rembourser votre garant par la suite.
Dispositifs de garantie
Si vous n'avez pas de parents ou amis en France pouvant se porter garant pour vous, d'autres solutions existent.
| GARANTIE LOCA-PASS | uniquement pour les étudiants boursiers du CROUS et logés dans le parc conventionné du CROUS (résidences) | information au CRIJ |
| GARANTIE REGIONALE | pour les autres étudiants | information à l'Université de Toulouse |
| FONDS de SOLIDARITE pour le LOGEMENT (FSL) | pour les personnes en difficulté | renseignement auprès de la CAF |
| GARANTIES BANCAIRES | renseignement auprès de votre banque |
Vous avez fini votre année scolaire ou universitaire à Toulouse ou vous désirez changer de logement ? Sachez qu'il y a des formalités à accomplir afin d'éviter les mauvaises surprises.
Donnez votre préavis de départ
Quelque soit le type de logement que vous louez, vous devez envoyer un courrier en recommandé avec accusé de réception à votre propriétaire. Vous n'avez pas à donner la raison de votre départ mais devez respecter certains délais :
- si vous louez un logement non meublé, vous devez envoyer votre préavis trois mois avant votre départ ;
- si vous louez un logement meublé, même un logement en cité universitaire, vous devez envoyer votre préavis un mois avant votre départ.
ATTENTION !
Pendant la durée de votre préavis, vous êtes tenu de payer votre loyer même si vous n'êtes plus dans le logement. Vous n'aurez pas à le faire si le propriétaire ou vous trouvez un nouveau locataire.
L'état des lieux sortant
Votre propriétaire va vérifier, avec vous, que vous lui rendez le logement dans l'état dans lequel vous en avez pris possession.
Prenez donc soin de faire un nettoyage complet avant votre départ.
ATTENTION !
Si vous avez dégradé le logement, le propriétaire déduira le montant des réparations à affectuer du dépôt de garantie ou caution que vous avez versé en entrant dans votre logement.
Si vous n'avez pas dégradé le logement et que vous n'avez pas de dette, le propriétaire est tenu de vous restituer votre dépôt de garantie dans un délai maximum de deux mois.
Contacts
Anne LAVERNHE
Kévin BENEDITO
Shamsiya KHASHIMOVA
05 61 14 58 48
logement@univ-toulouse.fr
lundi - vendredi
9h00-13h00
Prévoir son budget
Pour me loger, j'évalue mon budget avec l'outil de calcul de budget (.xls, 1Mo)
Université de Toulouse
15 rue des Lois, 31000 Toulouse
Tél. +33 (0) 561 148 010 - Fax +33(0) 561 148 020
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